未来3个月之内,约有2亿居民有购房计划,楼市还能再继续发展吗

10月9日，央行如约发布了《2022年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月，17.1%的居民打算购房，这一比例高于二季度的16.9%，但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。

这份央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示，对下季房价，14.8%的居民预期“上涨”，大幅低于二季度的16.2%；56.6%的居民预期“基本不变”，高于二季度的54.6%；16.3%的居民预期“下降”，12.4%的居民“看不准”。

与此同时，最新调查显示，居民的储蓄意愿小幅回落，投资意愿增加。

同时，收入感受指数由降转升。有12.2%的居民认为收入“增加”，比上季增加1.4个百分点，69.7%的居民认为收入“基本不变”。

也就是说，打算买房的人反而增多了，虽然这不代表真实情况，但确实有可能是购房者信心的一个恢复。

不过我们还得注意一个非常有意思的情况，这次调查，虽然大家还是要买房，但认为房价将继续上涨的居民比例继续降低。

这就是现实，无论购房者看涨还是看跌房价，其实这种本能的需求是刚性的，也正因为如此，购房者才最难。